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2 住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の特例の改正
⑴ 適用期限の延長
以下の住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の特例については、
その適用期限が平成31年 6 月30日まで延長されました。
① 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税
② 特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課 税の特例
③ 東日本大震災の被災者が直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた 場合の贈与税の非課税
⑵ 非課税限度額の拡大
① 直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税 イ 住宅用家屋の新築等に係る対価の額又は費用の額に含まれる消費税
額及び地方消費税額の合計額に相当する額が、社会保障の安定財源の 確保等を図る税制の抜本的な改革を行うための消費税法の一部を改正 する等の法律第 3 条の規定による改正後の消費税法第29条に規定する 税率により課されるべき消費税額及び当該消費税額を課税標準として 課されるべき地方消費税額の合計額に相当する額である場合
住宅用家屋の新築等に係る
契約の締結期間 良質な住宅用家屋 左記以外の
住宅用家屋 平成28年10月～平成29年 9 月 3,000万円 2,500万円 平成29年10月～平成30年 9 月 1,500万円 1,000万円 平成30年10月～平成31年 6 月 1,200万円 700万円
ロ 上記イ以外の場合 住宅用家屋の新築等に係る
契約の締結期間 良質な住宅用家屋 左記以外の
住宅用家屋
～平成27年12月 1,500万円 1,000万円
平成28年 1 月～平成29年 9 月 1,200万円 700万円 平成29年10月～平成30年 9 月 1,000万円 500万円 平成30年10月～平成31年 6 月 800万円 300万円
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② 東日本大震災の被災者が直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた 場合の贈与税の非課税
イ 上記①イの場合
住宅用家屋の新築等に係る
契約の締結期間 良質な住宅用家屋 左記以外の
住宅用家屋 平成28年10月～平成29年 9 月 3,000万円 2,500万円 平成29年10月～平成31年 6 月 1,500万円 1,000万円
ロ 上記イ以外の場合 住宅用家屋の新築等に係る
契約の締結期間 良質な住宅用家屋 左記以外の
住宅用家屋
～平成31年 6 月 1,500万円 1,000万円
③ 良質な住宅用家屋の範囲の見直し
非課税限度額が上乗せされる良質な住宅用家屋の範囲に、一次エネル ギー消費量等級 4 以上に該当する住宅用家屋及び高齢者等配慮対策等級
3 以上に該当する住宅用家屋が加えられました。
⑶ 適用対象となる増改築等の範囲の見直し
適用対象となる増改築等の範囲に、一定のバリアフリー改修工事、省エ ネ改修工事、給排水管又は雨水の浸入を防止する部分に係る工事等が加え られました。
3 直系尊属から教育資金の一括贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置の改 正
直系尊属から教育資金の一括贈与を受けた場合の贈与税の非課税措置につ いて、次の見直しが行われた上、その適用期限が平成31年 3 月31日まで延長 されました。
⑴ 適用対象となる教育資金の使途の範囲に、通学定期券代、留学渡航費等 が加えられました。
⑵ 教育資金の支払に充てた金銭の額が 1 回につき 1 万円以下のものについ ては、年間24万円を限度として、領収書に代え、支払の事実を記載した一 定の書類を金融機関に提出することができることとされました。
4 非上場株式等に係る贈与税及び相続税の納税猶予制度の改正
⑴ 経営贈与承継期間の末日の翌日（経営贈与承継期間内に経営承継受贈者 が認定贈与承継会社の代表権を有しないこととなった場合（一定のやむを 得ない理由がある場合に限ります。）には、その有しないこととなった 日）以後に、当該経営承継受贈者が特例受贈非上場株式等の贈与をし、そ の贈与を受けた者が非上場株式等に係る贈与税の納税猶予制度の適用を受
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けるときは、当該経営承継受贈者の猶予中贈与税額のうち、その贈与を受 けた者が当該納税猶予制度の適用を受ける特例受贈非上場株式等に対応す る額を免除することとされました。
⑵ 経営承継期間内に経営承継相続人等が認定承継会社の代表権を有しない こととなった場合（一定のやむを得ない理由がある場合に限ります。）に おいて、その有しないこととなった日以後に、当該経営承継相続人等が特 例非上場株式等の贈与をし、その贈与を受けた者が非上場株式等に係る贈 与税の納税猶予制度の適用を受けるときは、当該経営承継相続人等の猶予 中相続税額のうち、その贈与を受けた者が当該納税猶予制度の適用を受け る特例受贈非上場株式等に対応する額を免除することとされました。
5 小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例の改正
相続開始の直前において居住の用に供することができない事由として、介 護保険法の基本チェックリスト該当者が老人ホーム等に入居していた場合が 追加されました。
1 公社管理道路に係る公共施設等運営権の設定登録の税率の軽減措置の創設 構造改革特別区域法に規定する公社管理道路運営権者が国家戦略特別区域 法及び構造改革特別区域法の一部を改正する法律附則第 1 条第 2 号に定める 日から平成29年 3 月31日までの間に受ける認定公社管理道路運営事業に係る 公共施設等運営権の設定登録に対する登録免許税の税率を1,000分の0.5（本 則1,000分の 1 ）に軽減する措置が講じられました。
2 認定民間都市再生事業計画に基づき建築物を建築した場合の所有権の保存 登記の税率の軽減措置の改正
都市再生緊急整備地域内で特定民間都市再生事業の用に供する建築物の建 築をした場合の所有権の保存登記に係る軽減税率が1,000分の3.5（改正前：
1,000分の 3 ）に引き上げられた上、その適用期限が 2 年延長されました。
3 特定目的会社が資産流動化計画に基づき特定不動産を取得した場合等の所 有権の移転登記の税率の軽減措置の改正
適用対象となる不動産の範囲に倉庫及びその敷地が加えられた上、その適 用期限が 2 年延長されました。
4 特例事業者が不動産特定共同事業契約により不動産を取得した場合の所有 権の移転登記等の税率の軽減措置の改正
適用対象となる不動産の範囲に倉庫及びその敷地が加えられた上、その適
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